广州小米大厦简介深度思考已完成广州小米大厦（广东小米互联网产业园）是小米集团华南总部所在地，位于琶洲互联网创新集聚区CBD核心，2021年竣工，总高172.8米，共34层，总建筑面积约14.5万平方米。
核心信息整合：
功能布局
办公区：主塔5-34层为甲级写字楼，标准层面积2,000-2,300㎡，层高4.5米，实用率70%，配备智能门禁及高速网络。
商业区：负1至4层为裙楼商业（约1.78万㎡），含餐饮、银行、便利店等，屋顶设花园休闲空间。
交通与区位
双地铁直达：8号线、18号线磨碟沙站B1/H出口步行约2分钟，无缝衔接珠江新城CBD。
主干道环绕：毗邻华南快速、阅江路等，30分钟直达白云机场、广州南站。
产业生态：与阿里巴巴、腾讯、唯品会等企业总部共筑琶洲数字经济集群。
硬件配置
垂直交通：13台客梯（低区6台+高区7台），高峰候梯≤35秒；1台消防兼容货梯。
能源系统：中央空调限时开放（工作日8:00-19:00），办公区供电80瓦/㎡。
停车配套：495个车位，月保1500元/个。
用户关联服务
物业服务：仲量联行管理，写字楼物业费33元/㎡·月（含基础空调），故障响应＜15分钟。
生态办公：获绿色建筑认证，高区配无障碍设施，北向单元可瞰珠江景观。
租赁灵活：支持200-8,000㎡面积分割，精装修交付，部分单元附赠江景休闲区。
