写字楼概况
基础信息
- 大厦名称 广晟大厦
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竣工时间
2005-06
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开发商
广州国晟置业有限公司
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物业公司
戴德梁行(广州)物业
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地理位置
广东省广州市天河区天河路228号之一
建筑信息
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总楼层
29 层
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层高
3.5米
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车位数
地上300个,地下300个个
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停车费
2000 元/月
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空调类型
中央空调
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空调费
管理费包含正常上班至下班的空调,其他时段加班空调收费标准:150元/小时(晚上8点之前)和400元/小时(晚上8点以后)
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电梯
7部日本原装进口三菱高速电梯
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物业费
26.0 元/㎡/月元/m²/月
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入驻企业
埃塞俄比亚驻广州总领事馆、马里驻广州领事馆、尼日利亚驻广州领事馆、合众人寿保险股份有限公司广东分公司
广晟大厦项目位处广州市天河路与体育东路交汇处,是正佳广场的东塔楼,连接商场主体,与西塔楼相呼应,两边45度斜边的广场入口与东西塔楼45度斜面整体导向浑然一体,强调了建筑组合空间,形成容纳百川之势,增加建筑群体极具雄伟、大气的个性,亦体现中轴线上;项目立面造型新颖,在立面上引入弧线与竖线的对比,通透的节能玻璃幕墙和独特的线条造型突出了时代特性。
广晟大厦项目是集商务、办公、购物为一体的超甲级智能化写字楼;地上裙楼五层,每层面积约2100平方米,主要作为高档购物中心、金融机构营业大厅,首层层高5.4米,二至五层层高为5米,塔楼六至二十五层为写字楼,每层面积约1850平方米,层高均为3.5米,楼层之高为天河商圈罕有。
广晟大厦项目位处天河路与体育东路交汇处,天河商圈尽览无遗,景观位置最好的圆弧位更180度直观体育中心和天河路、体育东路上川流不息的车辆人群;项目平面功能划分科学合理,中筒设于建筑平面中心,走廊围绕中筒布置,交通流线简捷方便,提高建筑物采光面的利用率;采用大柱网空间,间距大,增加办公使用面积,也方便业主对平面布置的灵活性;首层采用商场人流和办公人流分开的布局办法,商场、写字楼各有出入口、大堂及电梯;商场各层间通过扶手电梯进行分流,而写字楼则通过高、低区两组高速电梯进行分流,商场写字楼既连贯相通,又互不干扰。